案外人执行异议之诉 （2018）冀0102民初6797号
裁判要旨
原、被告争议的基本问题是原告与第三人牛新立及潘月罗的房屋买卖合同是否真实有效。 对此，本院认为，原告依第三人牛新立的指示代其偿还了债务，以此做为对双方的房屋买卖合同的价款，原告亦已经实际占有了该房产，第三人牛新立的债权人解除了其房产的抵押登记后，原告和第三人缴纳了税款并开始办理相关的产权过户手续，在此期间无极县人民法院查封了该房产。 最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 原告与第三人牛新立的房屋买卖行为，符合该规定，故原告的诉讼请求符合事实和法律规定，本院予以支持。 对被告的答辩意见，本院认为，原告与第三人的亲属关系不能否定原告与第三人之间的房屋买卖行为的真实性，原告和第三人提交的证据亦能证实第三人债务的真
摘要
李丽娟与刘克丰案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0102民初6797号 原告：李丽娟，女，汉族，1978年10月8日出生，住所地河北省石家庄市裕华区，现住长安区。 委托诉讼代理人：刘键，河北世纪联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温素鹏，北京市汉华律师事务所律师。 被告：刘克丰，男，汉族，1987年4月4日出生，住所地河北省石家庄市无极县，现住长安区。 委托诉讼代理人：吴胜军，……