房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）京02民终13188号

本案的焦点在于拆迁的宅院是住宅还是非住宅，应该由政府处理是不对的。迎风坡村委会对于张明、刘宏的上诉，答辩称：同意一审裁定，不同意张明、刘宏的上诉意见。张明、刘宏向一审法院诉讼请求：1996年至今，一直居住房山区城关街道迎风坡村高家坡75号院以及75号南5米的宅院内。2018年因城关中心区棚户区改造项目，于2018年5月30日、6月6日分别签订了关于房山区城关街道迎风坡村高家坡75号、75号院南5米的宅院的房屋拆迁安置补偿的《协议书》，迎风坡村委会按照《城关中心区棚户区改造项目集体土地上非住宅房屋及地上物搬迁补偿方案》对张明、刘宏进行补偿，补偿总额为75号院5米为267841元。后经向有关部门咨询，张明、刘宏的房屋应当按照住宅进行拆迁，按照非宅拆迁造成重大经济损失，且得不到安置房，显失公平，故起诉要求撤销2018年6月6日签订的关于北京市房山区城关街道迎风坡村高家坡75号院南5米院落的房屋拆迁安置补偿协议书，撤销2018年5月30日签订的北京市房山区城关街道迎风坡村高家坡75号院院落的房屋拆迁安置补偿协议书。一审法院认为：张明、刘宏起诉要求撤销2018年5月30日、6月6日签订的二份《协

本案的焦点在于拆迁的宅院是住宅还是非住宅，应该由政府处理是不对的。迎风坡村委会对于张明、刘宏的上诉，答辩称：同意一审裁定，不同意张明、刘宏的上诉意见。张明、刘宏向一审法院诉讼请求：1996年至今，一直居住房山区城关街道迎风坡村高家坡75号院以及75号南5米的宅院内。2018年因城关中心区棚户区改造项目，于2018年5月30日、6月6日分别签订了关于房山区城关街道迎风坡村高家坡75号、75号院南5米的宅院的房屋拆迁安置补偿的《协议书》，迎风坡村委会按照《城关中心区棚户区改造项目集体土地上非住宅房屋及地上物搬迁补偿方案》对张明、刘宏进行补偿，补偿总额为75号院5米为267841元。后经向有关部门咨

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）京02民终13188号上诉人（原审原告）：张明，男，1967年12月11日生，汉族，住北京市房山区。上诉人（原审原告）：刘宏，女，1968年1月17日生，汉族，住北京市房山区。被上诉人（原审被告）：北京市房山区人民政府城关街道办事处迎风坡村村民委员会，住所地北京市房山区城关街道迎风坡村。法定代表人：卢海军，主任。委托诉讼代理人：朱瑞鹏，北京市智远……