侵权责任纠纷 （2014）三中民终字第03375号

刘鋉虽以长城宽带公司、亿方物业公司占用其房屋面积给其造成经济损失为由要求长城宽带公司、亿方物业公司根据实际收益赔偿其经济损失28万元并将原来安装机箱的位置恢复原状，但涉案307号房屋登记在刘璟名下，306号房屋登记在万玉香名下，因此刘鋉并非涉案房屋的产权人，并不具备本案适格的原告主体资格。刘鋉虽称其为涉案房屋的购房人，其具备原告的主体资格，但购房人与产权人是二个概念，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，登记载明的主体方为产权人，故本院对其所述无法采信。刘鋉虽上诉称其原诉请求包括头部伤害赔偿，其具备诉讼主体资格，但经本院核实原审谈话笔录，刘鋉经原审法院释明后明确本案主张的是关于特殊侵权的赔偿，原审法院随之向其释明关于人身伤害的赔偿不在本案中审理，故本院对其该项意见亦难以采信。关于刘鋉以其被动为长城宽带公司、亿方物业公司服务长达12年为由主张服务费2万元一节，因其该项请求与本案并不属于同一法律关系，其可另行主张权利。综上，原审法院裁定驳回刘鋉的起诉，并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回

刘鋉虽以长城宽带公司、亿方物业公司占用其房屋面积给其造成经济损失为由要求长城宽带公司、亿方物业公司根据实际收益赔偿其经济损失28万元并将原来安装机箱的位置恢复原状，但涉案307号房屋登记在刘璟名下，306号房屋登记在万玉香名下，因此刘鋉并非涉案房屋的产权人，并不具备本案适格的原告主体资格。刘鋉虽称其为涉案房屋的购房人，其具备原告的主体资格，但购房人与产权人是二个概念，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，登记载明的主体方为产权人，故本院对其所述无法采信。刘鋉虽上诉称其原诉请求包括头部伤害赔偿，其具备诉讼主体资格，但经本院核实原审谈话笔录，刘鋉经原审法院释明后明

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民终字第03375号上诉人（原审原告）刘鋉，女，1962年10月20日出生。被上诉人（原审被告）长城宽带网络服务有限公司，住所地北京市海淀区学院路甲38号。法定代表人杨学平，董事长。委托代理人张国宁，男，1981年5月20日出生，长城宽带网络服务有限公司经理。委托代理人陈媛媛，女，1982年1月8日出生。被上诉人（原审被告）北京亿方物业管理有……