承揽合同纠纷 （2015）海中法民一终字第765号

根据《建房协议书》约定，涉案房屋的工程总造价为813600元，张联才、陈忠均认可涉案房屋的工程量及工程款双方未进行过验收和结算，现张联才依据《建房协议书》主张工程款，陈忠主张张联才未按约定完成施工，因涉案房屋已被拆除，故应依照《建房协议书》、双方的陈述及本案相关证据确定工程量及相应的工程款，并由陈忠就张联才未完成部分的工程承担举证责任。关于工程量问题。对于张联才、陈忠双方均认可未完成部分的工程量，本院予以确认。对于陈忠主张未完成而张联才不予认可的工程有：1、三、四层的内墙涂料；2、楼顶隔热层；3、一楼的不锈钢门；4、楼防水；5、避雷针。本院认为，《建房协议书》中，未约定施工内容包括一楼的不锈钢门及避雷针，故陈忠主张从约定工程总价款中扣除，缺乏事实依据。对于三、四层的内墙涂料、楼顶的隔热层及楼面防水是否完工，本院认为，张联才认可三、四层的内墙批灰没有做，由于批灰是涂料粉刷的基础工作，故本院认定三、四层的内墙涂料张联才并未完成。陈忠主张三、四层的水电安装、楼顶的隔热层及楼面防水未完工，未提供证据证实，故本院不予支持。鉴于张联才认可三、四层的水电只完成了一部分，确有部分未完工，故本院对此事实

根据《建房协议书》约定，涉案房屋的工程总造价为813600元，张联才、陈忠均认可涉案房屋的工程量及工程款双方未进行过验收和结算，现张联才依据《建房协议书》主张工程款，陈忠主张张联才未按约定完成施工，因涉案房屋已被拆除，故应依照《建房协议书》、双方的陈述及本案相关证据确定工程量及相应的工程款，并由陈忠就张联才未完成部分的工程承担举证责任。关于工程量问题。对于张联才、陈忠双方均认可未完成部分的工程量，本院予以确认。对于陈忠主张未完成而张联才不予认可的工程有：1、三、四层的内墙涂料；2、楼顶隔热层；3、一楼的不锈钢门；4、楼防水；5、避雷针。本院认为，《建房协议书》中，未约定施工内容包括一楼的不锈钢

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海中法民一终字第765号上诉人（原审原告）：张联才。委托代理人：郑金宝，海南川海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈忠。委托代理人：专磊，海南嘉天律师事务所律师。委托代理人：余青梅，海南嘉天律师事务所实习律师。上诉人张联才因与被上诉人陈忠承揽合同纠纷一案不服海口市龙华区人民法院（2014）龙民二初字第918号民事判决，向本院提起上诉。本院于……