房屋租赁合同纠纷 （2019）京0102民初5336号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 郭建良与自如公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不具备法律规定的无效合同的情形，属合法有效。 关于合同解除，根据双方签订的《和解协议书》，本院推定《房屋租赁合同》于2018年10月31日解除。 原告虽主张合同解除时间为2018年8月31日，但未提交证据证明双方就解除事宜进行过沟通并达成合意，故本院对原告陈述的理由不予采信。 关于原告所述《和解协议书》的可撤销原因，根据微信往来记录“您好，我考虑了再三，还是同意你公司的方案吧，我们何时交接？” 可知，原告对于合同解除的方案是认可的，并且是经过认真考虑的，故原告称《和解协议书》存在欺诈、胁迫、重大误解的理由本院难以采信。 关于显失公平，首先，媒体宣传的内容不能直接证明涉案房屋是否存在空气污染。 其次，在双方已办理退房手续的情况下，缺乏查明房屋空气质量问题的现实条件。 最后，因签署《和解协议书》同时，被告亦负担相应租金等费用的退还义务，且被告已将押金、和
摘要
郭建良与北京自如生活企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市西城区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0102民初5336号原告：郭建良，男，1972年5月16日出生，汉族，同能创达科技（北京）有限公司职工，住北京市石景山区。 委托诉讼代理人：张晓宏，北京市振邦律师事务所律师。 被告：北京自如生活企业管理有限公司（原名北京自如生活资产管理有限公司），住北京市密云区经济开发区兴盛南路**开发区办公楼**-1466。 法定代表人：单一刚，董事长。 委……