合同纠纷 （2021）皖11民终1231号

家悦福超市与金才华签订的《超市转让合同》、《房屋转让租赁合同》、《股份合作协议书》是否应当解除？ 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。案涉《超市转让合同》、《房屋转让租赁合同》、《股份合作协议书》签订后，家悦福超市已经将案涉超市交给金才华经营，金才华未能按期给付约定的转让费，并于2020年9月20日停止超市营业，至家悦福超市起诉时仍然未能恢复营业。金才华已经构成根本违约，致使不能实现合同目的，而且2020年10月14日，金才华也向天长市人民法院起诉李卫国，请求撤销其与李卫国于2020年3月26日签订的《超市转让合同》、《房屋转让租赁合同》、《股份合作协议书》，也可以看出金才华已经不愿意继续履行合同，双方已经失去了合作信任的基础，案涉超市闲置至今，已经造成了社会资源浪费，故案

家悦福超市与金才华签订的《超市转让合同》、《房屋转让租赁合同》、《股份合作协议书》是否应当解除？ 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。案涉《超市转让合同》、《房屋转让租赁合同》、《股份合作协议书》签订后，家悦福超市已经将案涉超市交给金才华经营，金才华未能按期给付约定的转让费，并于2

安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖11民终1231号 上诉人（原审被告）:金才华，男，1977年12月17日出生，汉族，户籍地江苏省丹阳市。 委托诉讼代理人：李鸣，江苏金正平律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:安徽家悦福超市有限公司，住所地安徽省天长市建设西路天丰生活广场3栋地下室02#，统一社会信用代码91341181MA2TF23J9Q。 法定代表人：李卫国，该公……