其他（城建） （2019）皖12行终368号

本案争议焦点是：1、临泉县住建局和临泉县不动产登记中心是否具有相应职责，是否是本案适格被告；2、李永强提起本诉是否属于人民法院受理行政诉讼的受案范围。一、关于临泉县住建局主体资格问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案中，根据临编委[2015]33号《关于设立临泉县不动产登记中心的通知》规定，将临泉县房地产管理局房地产市场产权监理处整建制划转到临泉县国土局，更名为临泉县不动产登记中心，取得事业单位法人资格。其主要职责办理全县土地、房屋、林地等各类不动产登记业务。根据2019年春临泉县机构改革方案，临泉县房地产管理局的行政职能整合至临泉县住建局，不再保留临泉县房地产管理局。因此，临泉县住建局不具有不动产登记相应职能，不是本案的适格被告。 二、关于本诉是否属于人民法院受理行政诉讼的受案范围。根据《不动产登记暂行条例》第十八条、第十九条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容

本案争议焦点是：1、临泉县住建局和临泉县不动产登记中心是否具有相应职责，是否是本案适格被告；2、李永强提起本诉是否属于人民法院受理行政诉讼的受案范围。一、关于临泉县住建局主体资格问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案中，根据临编委[2015]33号《关于设立临泉县不动产登记中心的通知》规定，将临泉县房地产管理局房地产市场产权监理处整建制划转到临泉县国土局，更名为临泉县不动产登记中心，取得事业单位法人资格。其主要职责办理全县土地、房屋、林地等各类不动产登记业务。根据2019年春临泉县机构改革方案，临泉县房地产管理

安徽省阜阳市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）皖12行终368号 上诉人（一审原告）李永强，男，1978年9月6日生，汉族，住安徽省临泉县。 委托代理人张忠伟，北京盈科（合肥）律师事务所律师。 委托代理人唐贵明，北京盈科（合肥）律师事务所律师。 被上诉人(一审被告)临泉县住房和城乡建设局，住所地安徽省临泉县人民东路，统一社会信用代码1234122176275727XH。 法定代表人陈继……