租赁合同纠纷 （2021）冀04民终3630号

1999年上半年，被告大名县龙王庙镇建筑工艺陶瓷厂向原告大名县龙王庙镇人民政府租用厂房及厂区所占用的土地5.6亩，由原告内设机构大名县龙庙镇经贸委与被告大名县龙王庙镇建筑工艺陶瓷厂签订的《租赁合同》及2002年8月20日原、被告双方签订的《关于对原建筑工艺陶瓷厂租赁镇皮革厂合同的补充协议》为证，且原、被告双方认可合同协议的真实性，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。故确认原告大名县龙王庙镇人民政府与被告大名县龙王庙镇建筑工艺陶瓷厂之间租赁合同关系成立。同时租赁合同约定了租赁期限为30年，即从1999年4月1日至2029年4月1日止。在1999年10月1日《中华人民共和国合同法》施行前，并无租赁合同期限限制性规定，但1999年12月29日施行的原《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第一条规定，“合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。”而当时

1999年上半年，被告大名县龙王庙镇建筑工艺陶瓷厂向原告大名县龙王庙镇人民政府租用厂房及厂区所占用的土地5.6亩，由原告内设机构大名县龙庙镇经贸委与被告大名县龙王庙镇建筑工艺陶瓷厂签订的《租赁合同》及2002年8月20日原、被告双方签订的《关于对原建筑工艺陶瓷厂租赁镇皮革厂合同的补充协议》为证，且原、被告双方认可合同协议的真实性，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。故确认原告大名县龙王庙镇人民政府与被告大名县龙王庙镇建筑工艺陶瓷厂之间租赁合同关系成立。同时租赁合同约定了租赁期限为30年，即从1999年4月1日至2029年

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终3630号 上诉人（原审被告）：王玉华，男，1952年1月2日出生，汉族，住大名县。 委托诉讼代理人：杨秀勇，男，1953年3月28日出生，汉族，住河北省邯郸市峰峰矿区。 上诉人（原审被告）：大名县龙王庙镇建筑工艺陶瓷厂，住所地大名县龙王庙镇北106国道西侧。 执行事务合伙人：王玉华。 委托诉讼代理人：杨秀勇，男，1953年3月2……