合同纠纷 （2021）苏07民终2111号

依法成立的合同，应受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案任双杨与常亮、吴甜（新嘉业公司的法定代表人）签订《合伙协议/股东协议》，从事二手房销售、租赁、金融等。新嘉业公司、任双杨于2019年9月12日签订《竞业协议》，该《竞业协议》依法成立，合法有效，对双方具有法律约束力。《竞业协议》签订后，任双杨在新嘉业公司任职期间内，未经新嘉业公司书面同意，在与新嘉业公司存在竞争关系的灌云汇德房产有限公司等公司从事中介业务，任双杨违反了《竞业协议》中约定的义务，应当向新嘉业公司承担违约责任。对于新嘉业公司依约主张违约金30万元，任双杨认为违约金过分高于造成的损失，鉴于新嘉业公司亦未提交足够的证据证明其实际损失，结合当事人举证、陈述，以及在2020年4月30日和2020年5月6日常亮与任双杨相应的录音、录像中，任双杨认可销售9套房屋等实际情况，一审法院酌情支持任双杨应支付违约金8万元。对于本案新嘉业公司主张赔偿损失10万元，无相关事实、法律依据，一审法院不予支持。为此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条

依法成立的合同，应受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案任双杨与常亮、吴甜（新嘉业公司的法定代表人）签订《合伙协议/股东协议》，从事二手房销售、租赁、金融等。新嘉业公司、任双杨于2019年9月12日签订《竞业协议》，该《竞业协议》依法成立，合法有效，对双方具有法律约束力。《竞业协议》签订后，任双杨在新嘉业公司任职期间内，未经新嘉业公司书面同意，在与新嘉业公司存在竞争关系的灌云汇德房产有限公司等公司从事中介业务，任双杨违反了《竞业协议》中约定的义务，应当向新嘉业公司承担违约责任。对于新嘉业公司依约主张违约金30

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终2111号上诉人（原审被告）：任双杨，男，汉族，住连云港市灌云县伊山镇科技村路西10号。委托诉讼代理人：茆海元，江苏震云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：连云港新嘉业房地产销售有限公司，住所地连云港市灌云县侍庄街道办事处三合村人民中路金陵御花园401-17号。法定代表人：吴甜，该公司董事长。委托诉讼代理人：常亮，男，该公司员工。……