物业服务合同纠纷 （2021）鲁08民终3398号

被上诉人提供了物业服务，对房屋进行了管理，就全部履行了物业合同条款，上诉人就应该足额缴纳物业费，上诉人不予认可。在一审法庭上，上诉人提供了被上诉人没有按照物业合同和物业服务手册保质保量履行物业服务的大量证据，不能按照1.3元每平方的标准进行收费。上诉人通过拨打“12345”市长热线进行投诉，高新区政务工作人员进行现场调查，认为济宁菱花新世界物业服务有限公司提供的物业服务达不到1.3元每平方的标准，应该按照0.8元每平方进行收取物业费。在济宁“创城在行动”曝光台上，政府对济宁菱花新世界物业服务有限公司非机动车乱停乱放、垃圾桶损坏、保洁工具乱摆乱放、楼道内停放车辆、堆放杂物等事项进行进行了通报，物业服务根本就不达标。相关的济宁菱花新世界物业服务有限公司物业服务不达标的现象，百度上有很多，业主群里也有很多，都可以作证。物业达不达标，现场向业主调查一下就能证明。二、配套设施根本就没落实，上诉人没有享受到相应的物业服务。济宁菱花新世界物业服务有限公司和济宁菱花房地产开发有限公司，有着紧密的利益关系，没有给上诉人提供购房时宣传的篮球场，业主休闲的配套设施没有落实，物业服务就没有履行，没有尽到应尽的

被上诉人提供了物业服务，对房屋进行了管理，就全部履行了物业合同条款，上诉人就应该足额缴纳物业费，上诉人不予认可。在一审法庭上，上诉人提供了被上诉人没有按照物业合同和物业服务手册保质保量履行物业服务的大量证据，不能按照1.3元每平方的标准进行收费。上诉人通过拨打“12345”市长热线进行投诉，高新区政务工作人员进行现场调查，认为济宁菱花新世界物业服务有限公司提供的物业服务达不到1.3元每平方的标准，应该按照0.8元每平方进行收取物业费。在济宁“创城在行动”曝光台上，政府对济宁菱花新世界物业服务有限公司非机动车乱停乱放、垃圾桶损坏、保洁工具乱摆乱放、楼道内停放车辆、堆放杂物等事项进行进行了通报，物

山东省济宁市中级人民法院山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁08民终3398号上诉人（原审被告）：付柳，女，1991年2月24日生，住济宁高新区。委托诉讼代理人：张明收，女，汉族，住济宁市。被上诉人(原审原告)：济宁菱花新世界物业服务有限公司，住所地济宁高新区柳行街道办事处菱花路北办公楼315号。法定代表人：谭秀春，执行董事。委托诉讼代理人：刘欢，山东舜鸿律师事务所律师。委托诉……