房屋租赁合同纠纷 （2017）云01民终7307号

交付租赁物面积与实践司法鉴定的面积之间存在误差，并不构成被上诉人的实际违约属于事实认定错误，被上诉人应当承担违约责任。四、被上诉人应当就未授权上诉人对中华、金杯、华颂车辆进行售后保养及维修，未按照合同约定移交全部租赁物、未搬离被上诉人的维修店导致上诉人不能办理维修登记、不能实现合同约定的设立汽车4S店的合同目的等违约行为向上诉人承担违约责任。五、一审法院认为上诉人在《租赁合同》解除后应当按照合同约定的租金标准向被上诉人支付租金没有事实和法律依据。六、一审法院判决上诉人在判决生效后将租赁物返还被上诉人实际不能履行，一审法院判决上诉人支付租金至租赁物腾还之日止没有法律依据。七、被上诉人应当赔偿上诉人因合同解除遭受的损失。被上诉人风帆公司答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。风帆公司向一审法院起诉请求判令：1、解除原告与被告于2015年6月11日签订的《租赁合同》；2、被告向原告支付自2016年7月22日至合同解除之日的租金（按每日人民币7945元计），及合同解除次日至实际腾还租赁物之日的租赁物使用费（按每日人民币7945元计），以上费用暂计至2016年

云南飞骐汽车销售服务有限公司、云南风帆明友汽车销售服务有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终7307号上诉人（原审被告、反诉原告）：云南飞骐汽车销售服务有限公司,住所：云南省昆明市盘龙区新寺瓦路口。法定代表人：杨贵辉。委托诉讼代理人：赵楠、杨文伟，云南大格律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）：云南风帆明友汽车销售服务有限公司,住所：昆明市新寺瓦路口（金沙小区斜对面）。法定代表人：林尚涛。委托诉讼代理人……