租赁合同纠纷 （2017）桂02民终4072号

上诉人与被上诉人签订《租赁合同》是真实意思表示，对双方具有约束力；由于被上诉人未按时交纳租金，为此，上诉人向一审法院起诉，要求被上诉人交纳拖欠的租金、水电费、安保费及滞纳金，一审法院判决仅支持上诉人对租金、水电费、安保费的诉请。一审判决后，被上诉人按判决书确定的义务自动履行完毕。对于上述事实，本院予以确认。对于上诉人提出要求被上诉人支付违约金问题，本院认为，本案一审判决后,虽然被上诉人按照判决书确定的义务于2017年6月21日向上诉人履行完毕。但是，根据《租赁合同》笫十一条笫二项的约定，被上诉人拖欠租金、水电费、安保费达到30日的，被上诉人应向上诉人支付每日千分五的滞纳金。因此，上诉人要求被上诉人支付2017年1月以后的滞纳金理由充分，本院予以支持。但滞纳金约定每日按千分五计算过高，本院不予支持。滞纳金计算以当月应交纳租金、水电、安保费为基数，按每月2%（即折算每日0.0667%）为宜，滞纳金应计至被上诉人于2017年6月21日向上诉人付清租金、水电费、安保费止；其滞纳金为15260元(分段计算:一、从2016年12月11日至2017年6月21日止,47342.7元×0.0667%×1

柳州联顺仓储有限公司、柳州华柳汽车销售服务有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂02民终4072号上诉人(原审原告)：柳州联顺仓储有限公司，地址：广西柳州市柳南区石栏路95246部队仓库内。法定代表人：莫宇，总经理。委托诉讼代理人：潘小泉，广西天际律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦建文，该公司副经理。被上诉人(原审被告)：柳州华柳汽车销售服务有限公司，地址：广西柳州市广西汽车贸易园内汇轮路东区3-2号。法定代表人……