租赁合同纠纷 （2017）桂02民终4074号
裁判要旨
租赁合同期满后，由上诉人对合同期满后是否继续由被上诉人使用承担举证责任，该认定无事实和法律依据。1、原《租赁合同》期满后，双方没有办理解除合同的交接手续，应视为双方形成不定期的租赁关系，被上诉人仍然按原《租赁合同》的约定交付租金，如被上诉人否认租赁关系，由被上诉人承担举证责任2、被上诉人不诚信，在一审否认《租赁合同》的真实性，否认与上诉人建立的租赁关系，但是，根据上诉人提供的证据，证明被上诉人租赁上诉人的房屋用于河北民丰生物科技有限公司广西分公司办公场所，而且有租赁房屋周围业主的签字同意认可。三、上诉人要求被上诉人支付拖欠房屋租金、水电费有事实和法律依据，上诉人提供了银行流水证明了被上诉人交纳租金和拖欠租金的情况，被上诉人在一审时也认可短信记录的真实性，该短信内容反映了租赁房拖欠租金以及水电费的情况。四、一审判决程序违法。一审时，上诉人申请撤回关于“解除双方于2013年6月6日签订的《租赁合同》，并立即搬离并无条件交还给上诉人的房屋”的诉请，但一审判决却驳回了该项诉讼请求，属程序违法。被上诉人蒋晓华辩称：一审法院认定事实清楚，上诉人的上诉请求没有任何事实和法律依据，请求二审法院依法驳回
摘要
谭雪军、蒋晓华租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂02民终4074号上诉人(原审原告):谭雪军，女，1971年2月5日，壮族，住广西柳州市柳北区。诉讼委托代理人：江森，广西君行律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：蒋晓华，女，1959年5月17日，汉族，广西柳州市柳北区。诉讼委托代理人：刘永强，柳州市柳北区黃村法律服务所法律工作者。上诉人谭雪军因与被上诉人蒋晓华租赁合同纠纷一案，不服……