相邻关系纠纷 （2021）豫08民终1804号

被告垒墙行为是否妨碍原告相邻权，关键在于被告是否享有案涉土地的使用权。原告提交其叔父白顺真的林权证、自治街居委会公告、河南省城乡建设环境保护厅、河南省林业厅、河南省司法厅、河南省高级人民法院联合下发的予建乡字（1984）第16号文件、居民分布图、白喜真的准建证、自治街居委会证明来证明被告垒墙范围内的土地属于自治街集体土地，被告不享有土地使用权。本院认为，第一，白顺真的林权证仅能证明其对白耀文建房占地上的树木的所有权，不能证明其享有土地使用权。第二，原告提交的自治街居委会公告确定拜家宅院上房后空闲地使用权面积尺寸应自上房后1米定点往东丈量17米为界，以东为自治街社区集体土地使用权，该块土地相邻关系人不得随意侵占使用。另一方面，被告提交了《土地房产所有证》，该证系20世纪50年代颁发,虽然拜家多次组织分家，但拜家始终没有就案涉土地办理土地证等相关凭证。经过70多年，如今的土地现状已发生较大变化。该证记载“东至河边”，可目前“河”已被填平，无法确定土地房产所有证上载明的东边边界具体到何处。本院认为，自治街居委会在作出此公告时，应当充分考虑被告持有的土地房产所有证以及可能发生的土地使用权纠纷，

被告垒墙行为是否妨碍原告相邻权，关键在于被告是否享有案涉土地的使用权。原告提交其叔父白顺真的林权证、自治街居委会公告、河南省城乡建设环境保护厅、河南省林业厅、河南省司法厅、河南省高级人民法院联合下发的予建乡字（1984）第16号文件、居民分布图、白喜真的准建证、自治街居委会证明来证明被告垒墙范围内的土地属于自治街集体土地，被告不享有土地使用权。本院认为，第一，白顺真的林权证仅能证明其对白耀文建房占地上的树木的所有权，不能证明其享有土地使用权。第二，原告提交的自治街居委会公告确定拜家宅院上房后空闲地使用权面积尺寸应自上房后1米定点往东丈量17米为界，以东为自治街社区集体土地使用权，该块土地相邻关

河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫08民终1804号上诉人（原审原告）：白耀文，男，1941年2月3日出生，回族，住河南省沁阳市。上诉人（原审原告）：丁绍亮，男，1957年6月10日出生，回族，住河南省沁阳市。上诉人（原审原告）：崔素珍，女，1939年12月8日出生，汉族，住河南省沁阳市。上诉人（原审原告）：王明珍，女，1971年8月20日出生，汉族，住河南省沁阳市。上诉人（……