建设工程合同纠纷 （2017）黑0230民初700号
裁判要旨
蓝贵泉饮品公司与华尊装饰公司签订《齐齐哈尔市蓝贵泉饮品项目合同》后，华尊装饰公司虽然按合同约定的施工项目履行了部分工程的承建义务，但是由于蓝贵泉饮品公司在建设前以及在建设中尚未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。 在此种情况下，蓝贵泉饮品公司将其建设工程发包给华尊装饰公司承建，其行为违反了法律规定。 特别是其在未取得《建设工程规划许可证》的情况下进行施工建设，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款以及该法第六十四条，即：“在城市、镇规划区内进行建筑物……和其他工程建设的，建设单位或个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证；未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设的，由县级以上地方人民政府或乡规划主管部门责令停止建设。” 《中华人民共和国建筑法》第七条规定“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家规定向工程所在县级以上人民政府建设主管部门申请领取施工许可证；但是国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 该法第六十四条规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告
摘要
齐齐哈尔市蓝贵泉饮品有限公司与北京华尊装饰工程有限责任公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省克东县人民法院民 事 判 决 书(2017)黑0230民初700号原告：齐齐哈尔市蓝贵泉饮品有限公司（反诉被告），住所地：黑龙江省克东县克东镇保安街工会**02门。 法定代表人：张贤香，该公司经理。 委托诉讼代理人：李军，该公司职员。 委托诉讼代理人：李宝雨，黑龙江广朋律师事务所律师。 被告：北京华尊装饰工程有限责任公司，（反诉原告）住所地，北京市海淀区大柳树**。 法定代表人：倪春胜，该……