相邻关系纠纷 （2017）豫16民终4735号

相邻权是指相邻各方对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时，基于法律规定而派生的享有在他人不动产上的权利。如享有在他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、采光权等。薛其源虽未对涉案房屋进行变更登记，也不是该村集体组织成员，但其系涉案房屋的实际所有人，且相邻权是指相邻各方对各自所有的或使用的不动产行使所有权或使用权，薛其源与朱敬云、李发亮基于地理位置上的毗邻发生法律规定的相邻关系，薛其源以相邻关系起诉，合理合法，主体适格，予以认可；双方基于地理位置上的毗邻发生法律规定的相邻关系，作为相邻人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系。对相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。故薛其源请求朱敬云排除妨碍，拆除在薛其源宅子大门西出口公共通道所建砖墙，不得填堵原告的下水道，请求朱敬云和李发亮不得阻止薛其源通天然气管道，符合相关法律规定，法院予以支持；但薛其源在铺设下水管道及天然气管道时给朱敬云、李发亮会造成一定的通行不便，薛其源应尽快将朱敬云铺设的路面恢复原状。薛其源请求判令朱敬云、李发亮共同赔偿损失9000元整，没有提交相关证据，不予支持

相邻权是指相邻各方对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时，基于法律规定而派生的享有在他人不动产上的权利。如享有在他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、采光权等。薛其源虽未对涉案房屋进行变更登记，也不是该村集体组织成员，但其系涉案房屋的实际所有人，且相邻权是指相邻各方对各自所有的或使用的不动产行使所有权或使用权，薛其源与朱敬云、李发亮基于地理位置上的毗邻发生法律规定的相邻关系，薛其源以相邻关系起诉，合理合法，主体适格，予以认可；双方基于地理位置上的毗邻发生法律规定的相邻关系，作为相邻人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系。对相邻方造成妨碍或者损失的，

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）豫16民终4735号上诉人（原审被告）：朱敬云，男，汉族，1953年10月24日生，住河南省周口市川汇区。委托诉讼代理人：朱炯，男，1986年9月7日出生，汉族，住河南省周口市川汇区。被上诉人（原审原告）：薛其源，男，汉族，1960年3月13日生，户籍地：河南省周口市川汇区，现住河南省周口市川汇区。原审被告：李发亮，男，汉族，1964年9月20……