相邻损害防免关系纠纷 （2016）沪02民终2419号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精，正确处理安全等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍、恢复原状。本案丁国美、韩丹、姜平系同楼层邻居关系。现姜平的防盗门向外移出至公共部位，对丁国美、韩丹的日常生活造成妨碍，并因电线拦隔在内，存在安全隐患，故丁国美、韩丹要求姜平拆除，并无不当，法院应予准许。至于姜平提出该部位事实上系其独家使用之抗辩，因该部位属于全体产权人共有，故法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条之规定，判决如下：姜平应于判决生效之日起十日内拆除搭建在上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋公共部位的防盗门，恢复原状。原审判决后，姜平不服向本院提起上诉。上诉人认为，其于2011年购入房屋，同样的部位已经安装有铁栅栏门，该铁门是早先物业统一安装的，事实上铁门内的部位一直由上诉人独家使用。物业公司没有权利认定违章，公共线路是否存在安全隐患，应由电力部门认定。故上诉请求撤销原判，依法改判对被上诉人的一审诉讼请求不予支持。被上诉人丁国美、韩丹辩称，上诉人的行为占用了共用部位，同时把公共线路包起来，造成安全隐患。请求维持

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精，正确处理安全等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍、恢复原状。本案丁国美、韩丹、姜平系同楼层邻居关系。现姜平的防盗门向外移出至公共部位，对丁国美、韩丹的日常生活造成妨碍，并因电线拦隔在内，存在安全隐患，故丁国美、韩丹要求姜平拆除，并无不当，法院应予准许。至于姜平提出该部位事实上系其独家使用之抗辩，因该部位属于全体产权人共有，故法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条之规定，判决如下：姜平应于判决生效之日起十日内拆除搭建在上海市杨浦区控江路XXX弄XXX号XXX室房屋公共部位的防盗门，恢复原状。

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终2419号上诉人（原审被告）姜平，男，1973年2月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人（原审原告）丁国美，女，1957年6月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人（原审原告）韩丹，女，1982年7月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托代理人韩伟建（系韩丹父亲），男，汉族，1956年4月25日出生，汉族，户籍地浙江省宁波市。上……