建设工程施工合同纠纷 （2018）皖07民终401号
裁判要旨
东方园艺公司向嘉舜房产公司缴纳的600万元履约保证金，系作为实际施工人的丁世剑通过东方园艺公司账户，代替挂靠单位东联公司履行与东方园艺公司之间的协议，故嘉舜房产公司收取保证金有法律上的事由。关于嘉舜房产公司是否应当承担每笔保证金退还之前东方园艺公司的利息损失。根据2014年8月25日，嘉舜房产公司与东联公司签订的《丽景南大街协议书》中关于履约保证金退还时间约定：“框架填充墙全部砌完主体工程验收合格后退50%，余50%作为质量、工期、安全、文明施工、服从管理的保证金（以上五项各占10%），工程竣工验收合格并将工程资料移交城建档案馆，且在相关部门办理完竣工备案手续，在质量、工期、安全、文明施工、服从管理各方面由现场工程师核对确认应实退履约保证金，并办理相关流转后，再开始办理退还履约保证金手续”。结合丽景南大街工程竣工验收时间为2017年11月25日；嘉舜房产公司自2016年6月17日至2017年10月30日，已经退还保证金500万元的事实，本院认为，嘉舜房产公司不应当承担每笔保证金退还之前东方园艺公司的利息损失。综上，东方园艺公司主张嘉舜房产公司赔偿其2018年1月15日之前的利息损失10
摘要
铜陵市东方园艺有限责任公司、铜陵嘉舜房产置业有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
文书内容安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖07民终401号上诉人（原审原告）：铜陵市东方园艺有限责任公司，住所地安徽省铜陵市郊区大通镇农业技术综合服务站。法定代表人：丁世剑，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯玮，安徽铜鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：铜陵嘉舜房产置业有限责任公司，住所地安徽省铜陵市石门路丽景花园城会所。法定代表人：朱静，该公司董事长。委托诉讼代理人：龚秀……