（2018）辽08行终129号
裁判要旨
《辽宁省不动产登记办法》第四条规定：“省、市、县（含县级市、区，下同）国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级不动产登记主管部门的指导、监督”。依据该办法规定，营口国土局是现在我市不动产登记的职权机关，不动产中心作为营口国土局的内设机构，其作出的行政行为由营口国土局承担诉讼责任。《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条第一款（三）项规定不动产登记机构可以依职权更正登记，明确了不动产登记机构具有自行更正登记的职权依据。从不动产登记行政行为作为一种国家赋予的公权力行为的角度而言，物权登记机关应当尽到相应的物权登记真实性保障义务，登记制度要体现社会对不动产登记机关的社会信任度，不动产登记的行政行为必须具有使之信赖的能力和效力。结合本案而言，房屋的物权应符合相应的土地、规划等条件才能产生，同时也依此才能够确定房屋的性质，进而决定了房屋的价值。只有合法的物权才产生法律上的保护利益。登记机构不适当的行使权力将造成公共利益的损害，那么就必须规定不动产登记机构具有更正登记的职权。原告认为二被告超越职权、滥用职权，其未提出相关的法律依据，故二被告具有更正登记的职权依据，
摘要
高俊与营口市国土资源局、营口市不动产登记中心更正登记二审行政判决书
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院行 政 判 决 书(2018)辽08行终129号上诉人（原审原告）：高俊，男，1963年4月2日出生，汉族，现住营口市站前区。委托诉讼代理人：边玉红，系辽宁元久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：营口市国土资源局，住所地营口市站前区辽河大街东14-5号。法定代表人：马泽秋，系该局局长。出庭负责人：丛万高，系该局副局长。被上诉人（原审被告）：营口市不动产登记中心，住所地营口……