不动产登记纠纷 （2018）粤12民终1688号

本案是民事案件，以致互相推诿，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条“有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请它们的共同上级人民法院指定管辖”的规定，请求二审法院指定管辖法院。被上诉人大旺国土局和市国土局没有向本院进行答辩。三龙公司向原审法院提出诉讼请求：1、判令大旺国土局和市国土局立即办理本案地块（高新区临江工业园、滨江路西面）的不动产登记；2、本案受理费由大旺国土局和市国土局负担。原审法院认为，三龙公司提出要求大旺国土局和市国土局对该公司主张的土地使用权进行不动产登记。依照《中华人民共和国物权法》第十条的规定，国家对不动产实行统一登记制度；统一登记的范围、机构和登记办法由法律、行政法规规定。故不动产登记属于行政机构作出的具体行政行为。三龙公司主张由大旺国土局和市国土局（具体不动产登记的行政机关）立即办理本案地块的不动产登记，属于要求行政机关作出具体行政行为。该诉讼请求显然不属于民事案件审理的范畴。三龙公司如认为大旺国土局和市国土局不对相应不动产作出登记，构成行政不作为的，可以

肇庆三龙货架有限公司、肇庆市国土资源局大旺分局不动产登记纠纷二审民事裁定书 不动产登记纠纷

广东省肇庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤12民终1688号上诉人（原审原告）：肇庆三龙货架有限公司。住所地：广东省肇庆市高新区兴隆二街*号。统一社会信用代码：91441200792996634X。法定代表人：陈青，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈震，广东法治盛邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡钟烨，广东法治盛邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肇庆市国土资源局大旺分局。住所……