行政登记 （2018）晋01行终393号

根据1996年国家土地管理局国土批（1996）90号文件明确答复：根据我国现行法律规定，土地属于国家所有和集体所有，原告所持有的54年地契均已失效，已失去作为不动产权属凭证的依据。再者，原始主体是林团员也不是原告的母亲，因此，原告母亲不具有本案原告主体资格，不能直接以自己的名义提起行政诉讼。综上所述，不动产物权的设立，变更，转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立，变更，转让和消灭经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，原告54年地契，虽可证明房屋演变的历史渊源，但其并非权属凭证，其主张的地契所有权缺乏事实与法律依据。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告唐长征的诉讼请求。诉讼费五十元，由原告唐长征负担。上诉人唐长征上诉称，上诉人母亲张秀兰于1954年买了一块土地，但这块土地一直被外来人员强占，上诉人开始了长达40多年的维权，但一直得不到解决，造成上诉人生活困难。请求二审法院撤销一审行政判决，并责令二被上诉人履行法定职责，解决上诉人的土地被非法侵占的问题。被上诉人太原市国土资源局辩称，上诉人提交的1954年的地契，，地契权利人是林团员上诉人母

唐长征与太原市国土资源局、太原市人民政府申请不动产登记二审行政判决书 行政登记

山西省太原市中级人民法院行政判决书（2018）晋01行终393号上诉人（原审原告）唐长征，男，汉族，1966年12月26日出生，住太原市。被上诉人（原审被告）太原市国土资源局，住所地：太原市金刚堰路**。法定代表人李军，局长。委托代理人李晓东，该局不动产登记处副处长，住太原市柳溪街金刚里商城**。委托代理人赵华，山西晋泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）太原市人民政府，住所地：太原市新建路**。……