案外人执行异议之诉 （2019）陕0824民初518号

本案系案外人执行异议之诉。 依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定,对案外人提起的执行异议之诉,人民法院经审理,按照下列情形分别处理:(一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的,判决驳回诉讼请求。 本案中原告贾瑞宁主张终止对涉案房屋的执行，故本案的争议焦点为原告贾瑞宁对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 关于原告贾瑞宁请求依法终止对原告与被告钟天英共同所有的位于西安市XX园XX号楼XX单元XX室房屋执行的诉讼请求。 涉案房屋是原告与被告钟天英在夫妻关系存在期间所购买，依据《婚姻法》的规定，该房屋应属原告贾瑞宁与钟天英的夫妻共同共有财产，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有财产中被执行人所有的部分属于被执行财产范围，在被执行人不履行生效法律文书确定的义务时，法院可以对共有财产采取执行措施，对无法分割，也未经析产诉讼确定共有份额的，可予执行，但应

贾瑞宁与王玉璋,谢学清,钟天英等案外人执行异议之诉一审民事判决书

陕西省靖边县人民法院陕西省靖边县人民法院民事判决书 (2019)陕0824民初518号 原告：贾瑞宁，（案外人），女，1979年9月23日出生，汉族，住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：李渊，男，陕西文生律师事务所律师。 被告：谢学清，（申请执行人），男，1960年3月8日出生，汉族，住靖边县，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 被告:钟海……