商品房预售合同纠纷 （2018）桂0602民初650号
裁判要旨
该三份证据与本案具有关联性，予以采纳；关于被告提交的《一次性现金付款通知书》、《EMS全球邮政特快专递》、《邮政物流信息》，该通知书上具有被告富乐华签章，上载明要求原告按合同约定付清案涉房款，该通知书系按原告在合同中预留的通讯地址进行寄送，本院认为该三份证据与本案具有关联性，予以采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月，原告作为买受人与被告富乐华公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》，约定原告购买由被告开发的位于防城港市中央商务区防城港国际大酒店2单元6层601号，面积为72.18平方米，单价为每平方米5540元，总价款为399877元。 合同第七条对付款期限及期限约定为（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金207877元，该定金于交付首付款时抵作商品房房价款。 （二）买受人采用下列商业贷款，余款192000元向申请贷款支付。 附件三关于银行按揭付款约定为（4）……如买受益人按揭贷款申请未获批准，则买受人须在接到银行或出卖人通知后10日内向出卖人付完购房总合同款，……买受人逾期不支付完购房合同全款或补齐首期款差额的，视为买受人违约，每逾期一日，买
摘要
王素梅与广西富乐华房地产开发有限公司、广西金天置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0602民初650号 原告（反诉被告）：王素梅，女，汉族，1953年4月29日出生，住辽宁省锦州市古塔区。 委托诉讼代理人：李涛，北京市炜衡（南宁）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：广西富乐华房地产开发有限公司，住所：广西防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇。 统一社会信用代码：91450600695396143K……