商品房销售合同纠纷 （2019）豫0902民初5758号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是：原告李中刚与被告濮阳市富华置业有限公司之间是否有商品房买卖合同关系，原告李中刚的诉讼请求依法能否支持。 原告李中刚向被告濮阳市富华置业有限公司交付了206311元款项，但是原告李中刚与被告濮阳市富华置业有限公司没有签订商品房买卖合同，也没有订购意向书等能够证明双方之间有商品房买卖意向的文书，不能确定原告李中刚交付款项指向的具体明确的商品房，故不能认定双方之间有商品房买卖合同关系。 在不能认定双方之间有商品房买卖合同关系的情况下，被告收取原告的款项没有事实根据和法律依据，应返还原告交付的206311元款项并赔偿原告资金占用期间的损失。 结合本案的情况，因被告是企业法人，参照民间借贷相关法律规定，被告应自收取原告的款项之日起按照年利率6%支付原告资金占用期间的利息。 另因原告提交的收款收据上的日期不明晰，被告认可收到137600元，但具体时间亦不能明确，本院酌定该137600元的利息自2013年7月1日开始计算。 综上，被告濮阳市富华置业有限公司返还原告206311元并按照年利率6%支付占用期间的利息，其中137600元利息自2013年7月1日起计算，68711元的利
摘要
李中刚与濮阳市富华置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0902民初5758号原告：李中刚，男，汉族，1978年10月7日出生，现住濮阳市。 委托诉讼代理人：宋海刚，河南容金律师事务所律师。 被告：濮阳市富华置业有限公司，住所地濮阳市京开大道豫中原路交叉口北200米路西。 统一社会信用代码：914109005624758924（1-1）。 法定代表人：王仁胜，该公司经理。 委托诉讼代理人：白占玲，河南……