所有权确认纠纷 （2016）闽02民终1395号

首先，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，因讼争安置房尚未办理登记手续，且温金龙已于1987年去世，故温加李等三人于原审中请求确认温金龙享有讼争安置房的所有权缺乏法律依据，原审对其诉求不予支持并无不当。其次，海沧土地公司、海沧街道、海沧征迁公司与被拆迁人李启兴、李后水、温金龙、李琼瑶的代管人尤泽聪签订了《厦门海沧区“海沧南部工业区”开发建设用地（宁店社）集体土地房屋拆迁代管协议书》。温加李等三人并非上述协议书的相对方，其主张海沧土地公司、海沧街道、海沧征迁公司交付讼争安置房缺乏合同依据。再次，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百二十八条规定，在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。本案中，温加李等三人主张确认讼争安置房归其所有超出原审诉讼请求范围，尤泽

首先，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，因讼争安置房尚未办理登记手续，且温金龙已于1987年去世，故温加李等三人于原审中请求确认温金龙享有讼争安置房的所有权缺乏法律依据，原审对其诉求不予支持并无不当。其次，海沧土地公司、海沧街道、海沧征迁公司与被拆迁人李启兴、李后水、温金龙、李琼瑶的代管人尤泽聪签订了《厦门海沧区“海沧南部工业区”开发建设用地（宁店社）集体土地房屋拆迁代管协议书》。温加李等三人并非上述协议书的相对方，其主张海沧土地公司、海沧街道、海沧征迁公司交付讼争安置房缺乏合同依据

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终1395号上诉人（原审原告）温加李，男，1956年6月14日出生，汉族。上诉人（原审原告）温碧霞，女，1946年7月20日出生，汉族。上诉人（原审原告）温玉华，女，1953年2月12日出生，汉族。上列上诉人共同委托代理人龚晓洪、刘娜玲，福建冠德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）尤泽聪，男，1970年5月12日出生，汉族。委托代理人卓……