租赁合同纠纷 （2019）陕0102民初970号
裁判要旨
原被告签订商铺租赁合同，双方自愿，于法不悖，合同有效，双方均应依约履行。 原告将房屋交付给被告，被告应按合同约定支付房屋租金，被告未支付租金的行为构成违约，原告依据双方约定，解除租赁合同，被告向原告交还了涉诉房屋，双方租赁合同于2018年9月21日解除。 被告欠付原告租金，被告应予支付并承担违约责任。 原告诉请本院予以支持。 原告免除被告一个月租金，认可逾期付款违约金降低为日万分之三，本院予以支持。 故被告欠付原告租金金额为359367.8元。 被告逾期支付租金应以欠付租金为基数按日万分之三，自欠付之日计算至给付之日支付逾期付款违约金，因被告违约，导致合同解除，应按约定承担三个月租金违约金为160911元。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、被告西安皮个布优培企业管理咨询有限公司于本判决生效后十日内，向原告陕西华悦商业管理有限公司支付租金359367.8元。
摘要
陕西华悦商业管理有限公司与西安皮个布优培企业管理咨询有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕0102民初970号 原告：陕西华悦商业管理有限公司,住所地西安市。 法人代表：张博，执行董事。 委托诉讼代理人：路征，该公司法律顾问。 被告：西安皮个布优培企业管理咨询有限公司。 住所地：西安市新城区。 法定代表人：张铭 ，该公司执行董事。 原告陕西华悦商业管理有限公司与被告西安皮个布优培企业管理咨询有限公司租……