合同纠纷 （2013）唐民三终字第189号

原告诉请涉案楼房归其所有的主张因不能提供充分的证据证实置换楼房的平正房三间是其所建，根据被告抗辩举证及第三××许家庄村委会所述，许家庄村委会与被告签订的《许家庄村自愿拆除房屋安置补偿及回迁协议》并无不当。故原告的诉讼请求因理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告许朝举的诉讼请求。案件受理费20838元由原告负担。判后，许朝举不服，上诉称：一、宅基地使用权归上诉人所有。涉案宅基地是上诉人祖上所留，而且许家庄两委会1989年通过调解许朝举与许桂柱达成的《宅基地边界协议》、《关于许朝举与许桂柱宅基边界纠纷的处理意见报告》都明确该宅基地是许朝举使用的。二、涉案宅基地是上诉人祖上所留，从常识上讲，地上的房屋自然是许朝举所建。涉案房子是许朝举精心规划设计，亲自召集亲属及施工队并使用原正房材料，于1993年翻建，建成后由许朝举使用、维修至2008年拆迁。被上诉人并未提供证据推翻这一事实。三、第三××许家庄村委会与许树芹签订《拆迁协议》没有合法依据。请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回重审。二被上诉人均答辩同意一审判决。本院认为：因被上诉人许树琴系上诉

原告诉请涉案楼房归其所有的主张因不能提供充分的证据证实置换楼房的平正房三间是其所建，根据被告抗辩举证及第三××许家庄村委会所述，许家庄村委会与被告签订的《许家庄村自愿拆除房屋安置补偿及回迁协议》并无不当。故原告的诉讼请求因理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：驳回原告许朝举的诉讼请求。案件受理费20838元由原告负担。判后，许朝举不服，上诉称：一、宅基地使用权归上诉人所有。涉案宅基地是上诉人祖上所留，而且许家庄两委会1989年通过调解许朝举与许桂柱达成的《宅基地边界协议》、《关于许朝举与许桂柱宅基边界纠纷的处理意见报告》都明确该宅基地是许朝举使用的。二、

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）唐民三终字第189号上诉人（原审原告）许朝举，男，1928年2月24日生，汉族，退休工人。委托代理人郭建立，河北冀华律师事务所唐山分所律师。被上诉人（原审被告）许树琴，女，1958年4月2日生，汉族，中石化第四建设公司退休工人。委托代理人艾振荣，唐山市路北区果园乡长城法律服务所法律工作者。原审第三人唐山市路北区果园乡许家庄村民委员会。法定代表人……