占有物返还纠纷 （2015）南民二终字第00107号

李占斌委托杨元营卖掉房子，杨元营因找不到买主，自己出资3000元买下该房，杨元营所支付的房款与李占斌要求出卖的价款差距不大，应视为价格合理，且杨元营对房屋进行了修缮并已入住，故原审认定双方买卖关系成立并无不当。李占斌上诉称并未卖给杨元营，但对其委托杨元营卖房及收取了杨元营3000元的事实予以认可，双方虽未签订书面协议，但买卖关系已经成立，李占斌诉称该3000元系借款与事实不符，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决适当，应当予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元由上诉人李占斌负担。本判决为终审判决。审判长　王干祥1审判员　宋 池 涛审判员　高　　璐二〇一五年七月八日书记员　王 小 军

李占斌委托杨元营卖掉房子，杨元营因找不到买主，自己出资3000元买下该房，杨元营所支付的房款与李占斌要求出卖的价款差距不大，应视为价格合理，且杨元营对房屋进行了修缮并已入住，故原审认定双方买卖关系成立并无不当。李占斌上诉称并未卖给杨元营，但对其委托杨元营卖房及收取了杨元营3000元的事实予以认可，双方虽未签订书面协议，但买卖关系已经成立，李占斌诉称该3000元系借款与事实不符，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决适当，应当予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元由上诉人李占斌负担。本判

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民二终字第00107号上诉人（原审原告）李占斌，男。委托代理人李明亮，男。委托代理人于兰庆，男。被上诉人（原审被告）杨元营，男。上诉人李占斌与被上诉人杨元营为占有物返还纠纷一案，不服新野县人民法院（2014）新沙民初字第105号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人李占斌的委托代理人李明亮、于兰庆，被……