共有物分割纠纷 （2018）浙01民终62号

关于吕朝鸣的第一项诉讼请求，由于吕朝鸣尚未取得案涉房屋的所有权证，案涉房屋的所有权尚不能确定，故对吕朝鸣的该项请求原审法院不予支持。关于吕朝鸣的第二项诉讼请求，案涉房屋原系双方为准备结婚而购买，后双方并未缔结婚姻关系。案涉房屋购房款由吕朝鸣出资175000元，单毓琳出资337500元。吕朝鸣母亲俞华君出资495146元，对此单毓琳抗辩称系对其借款，但未能提供相应证据证明，故视为吕朝鸣出资。故就案涉房屋购房款的出资情况，吕朝鸣共出资670146元，占总价的66.5%，单毓琳共出资337500元，占总价的33.5%。据此，吕朝鸣享有案涉商品房买卖合同项下的66.5%的权利义务，单毓琳享有案涉商品房买卖合同项下的33.5%的权利义务。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、吕朝鸣对吕朝鸣、单毓琳与杭州瑞立房地产开发有限公司于2007年4月22日签订的商品房买卖合同享有66.5%的权利义务；二、单毓琳对吕朝鸣、单毓琳与杭州瑞立房地产开发有限公司于2007年4月22日签订的商品房买卖合同享有33.5%的权利义务；三、驳回吕朝鸣的其他诉讼

吕朝鸣、单毓琳共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终62号上诉人（原审原告）吕朝鸣，男，1978年7月14日出生，汉族，住杭州市下城区。委托代理人徐国华，浙江永鼎律师事务所律师。委托代理人吕樟荣，系吕朝鸣父亲。上诉人（原审被告）单毓琳，女，1979年8月27日出生，汉族，现住杭州市。委托代理人单毓钢，男，1973年7月4日出生，汉族，住江干区，系单毓琳哥哥。委托代理人周锦惠，浙江天复律……