所有权纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第387号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。龚丁与龚坚、龚一红在2011年4月30日签订的《协议》，是三人在其母张淑洁去世后经自行协商对系争房屋权利作出的处分，系当事人的真实意思表示，未违反法律或行政法规的强制性规定，各方均应按约履行。龚丁与龚坚、龚一红在协议上已明确载明系争房屋属于公房，只有居住权，75万元房价是按现状加改造前景而评估得出的价格，房子由龚丁出钱购得再补龚坚、龚一红房款，故龚丁现以重大误解为由要求撤销该协议并返还已付款项及支付利息的诉讼请求缺乏相应的事实和法律依据，不予支持。因2011年4月30日签订的协议已覆盖了2011年4月25日的协议，且龚丁已向龚一红支付了25万元房款，系争房屋承租人也已变更到了龚丁名下，故龚一红要求仍按2011年4月25日协议履行的意见于法无据，不予采纳。据此，原审法院判决：一、驳回龚丁要求撤销龚丁与龚坚、龚一红三方于2011年4月30

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。龚丁与龚坚、龚一红在2011年4月30日签订的《协议》，是三人在其母张淑洁去世后经自行协商对系争房屋权利作出的处分，系当事人的真实意思表示，未违反法律或行政法规的强制性规定，各方均应按约履行。龚丁与龚坚、龚一红在协议上已明确载明系争房屋属于公房，只有居住权，75万元房价是按现状加改造前景而评估得出的价格，房子由龚丁出钱购得再补龚坚、龚一红房款

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第387号上诉人（原审原告）龚丁。委托代理人盛玉兰。委托代理人杨晔，上海市申房律师事务所律师。被上诉人（原审被告）龚坚。委托代理人徐新扬。被上诉人（原审被告）龚一红。上诉人龚丁因所有权纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2014）虹民三（民）初字第1742号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终……