合同纠纷 （2021）苏06民终1100号

案涉项目投资开发协议系合作镇政府通过招商引资方式,与稷业公司经过充分协商而自愿签订的,系双方真实意思表示,协议内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。投资开发协议明确约定稷业公司在合同签订、项目场地移交后开工建设，两年内完成建设并投入实质使用，如因稷业公司原因不能达到，合作镇政府有权解除合同。双方于2017年7月签订投资开发协议，并在同期进行了场地移交。稷业公司未能在两年时间内按照投资协议及附件二总平面规划图的内容完成开发建设，至今案涉项目范围内土地大片荒芜，杂草丛生，更遑论投入实质使用。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条规定“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”现投资开发协议中合作镇政府解除合同的条件已

案涉项目投资开发协议系合作镇政府通过招商引资方式,与稷业公司经过充分协商而自愿签订的,系双方真实意思表示,协议内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。投资开发协议明确约定稷业公司在合同签订、项目场地移交后开工建设，两年内完成建设并投入实质使用，如因稷业公司原因不能达到，合作镇政府有权解除合同。双方于2017年7月签订投资开发协议，并在同期进行了场地移交。稷业公司未能在两年时间内按照投资协议及附件二总平面规划图的内容完成开发建设，至今案涉项目范围内土地大片荒芜，杂草丛生，更遑论投入实质使用。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏06民终1100号上诉人（原审被告）：上海稷业（集团）有限公司，住所地上海市青浦区外青松公路7888号15幢二层1区1221室。法定代表人：高华，该公司董事长。委托诉讼代理人：王琴芳，上海统瀚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：启东市合作镇人民政府，住所地江苏省启东市合作镇。法定代表人：施宇力，该镇镇长。委托诉讼代理人：沈辉，男，系该镇人大……