占有物返还纠纷 （2017）浙07民终1028号

关于被告主体问题，《民法通则》第七十四条第二款和《土地管理法》第十条第一款规定，“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理”。金华市金东区塘雅镇砖塘村经济合作社作为征地协议的相对人，作为本案被告主体适格。关于青苗费问题，金根禄主张除特殊苗木外，其在涉案土地上还种植有果树及其他一般苗木，但提交的现有证据不能证明该主张，且经评估，金根禄也已经确认收到特殊苗木补偿费。关于地上附着物补偿问题，金根禄在涉案土地上搭建相关附着设施属实，结合《被征收土地地面附着物的补偿参考标准》及《金义都市新区低丘缓坡开发试点范围建（构）筑物处置办法》规定，经合法审批的相关水利、通信、电力设施参照相关部门规定按实际评估补偿或修复。金根禄已经确认领取了相关地上附着物的补偿费用，其现有证据既无法证明其目前主张应予补偿的电力、水利设施，土地平整和道路硬化经过合法审批，也无法证明该地上附着物经过实际评估。故对此不予采信。关于土地补偿金问题，根据国土资源《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定，按照土地补偿费用主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济

关于被告主体问题，《民法通则》第七十四条第二款和《土地管理法》第十条第一款规定，“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理”。金华市金东区塘雅镇砖塘村经济合作社作为征地协议的相对人，作为本案被告主体适格。关于青苗费问题，金根禄主张除特殊苗木外，其在涉案土地上还种植有果树及其他一般苗木，但提交的现有证据不能证明该主张，且经评估，金根禄也已经确认收到特殊苗木补偿费。关于地上附着物补偿问题，金根禄在涉案土地上搭建相关附着设施属实，结合《被征收土地地面附着物的补偿参考标准》及《金义都市新区低丘缓坡开发试点范围建（构）筑物处置办法》规定，经合

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终1028号上诉人（原审原告）：金根禄，男，1957年9月10日出生，汉族，住金华市金东区。委托诉讼代理人：王会贤，男，1965年6月20日出生，汉族，住金华市金东区。委托诉讼代理人：王磊，男，1987年12月2日出生，汉族，住金华市金东区。被上诉人（原审被告）：金华市金东区塘雅镇砖塘村股份经济合作社，住所地：金华市金东塘雅镇砖塘村。法……