房屋租赁合同纠纷 （2021）苏05民终8156号

关于力圣美公司拖欠的租金，审理中，双方一致确认力圣美公司实际腾退时间为2020年9月28日，应扣除起诉期限中8天的租赁时间，按每日350元的标准，即应扣除2800元，力圣美公司应付雨润公司2020年6月1日至2020年9月22日的泳池租赁费合计39200元。关于力圣美公司欠交的水电费，首先，雨润公司虽未能提供2016年度水电费发票，但雨润公司财务记账是完整的，雨润公司主张水电费总额570532.51元，其中2016年度发生水电费80931.21元，提供了详细的水电表读数及计算方法和单价，而力圣美公司未提供反证；该水电表读数亦能与后续的水电费用发票相衔接；该年度费用，对比力圣美公司2017年1月至5月用水用电量，亦属合理范围；根据雨润公司提供的证据，雨润公司曾通过邮件于2019年11月、12月向力圣美公司发送过催款函、复函等，并通过微信向力圣美公司委托诉讼代理人李凯凯发送催款函，相关证据能互相印证，一审法院对此予以认定。雨润公司要求力圣美公司支付2016年1月至2017年5月的水电费35270.24元，系根据该段时间内总的水电费用132484.68元（其中2016年1月至12月为8093

关于力圣美公司拖欠的租金，审理中，双方一致确认力圣美公司实际腾退时间为2020年9月28日，应扣除起诉期限中8天的租赁时间，按每日350元的标准，即应扣除2800元，力圣美公司应付雨润公司2020年6月1日至2020年9月22日的泳池租赁费合计39200元。关于力圣美公司欠交的水电费，首先，雨润公司虽未能提供2016年度水电费发票，但雨润公司财务记账是完整的，雨润公司主张水电费总额570532.51元，其中2016年度发生水电费80931.21元，提供了详细的水电表读数及计算方法和单价，而力圣美公司未提供反证；该水电表读数亦能与后续的水电费用发票相衔接；该年度费用，对比力圣美公司2017年1月

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终8156号上诉人（原审原告）：太仓雨润房地产开发有限公司，住所地江苏省太仓市娄东街道上海东路88号，统一社会信用代码91320585398244071F。法定代表人：祝义财，董事长。上诉人（原审被告）：太仓市力圣美健身有限公司，住所地江苏省太仓市东仓南路39号，统一社会信用代码91320585346275319T。法定代表人：李济良，……