案外人执行异议之诉 （2021）吉03民终465号

一、关于本案诉讼主体问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零七条“案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人”的规定，本案中赵爽、祥和公司经合法传唤未到庭参加诉讼亦无书面意见，无法确定是否反对案外人的执行异议，赵爽、祥和公司应为本案被告，金伟以赵爽、祥和公司为第三人提起诉讼不当，该院更正赵爽、祥和公司的诉讼主体身份为本案被告。二、作为本案执行依据的（2018）吉0322民初965号民事判决书中本院认为部分内容“赵爽为贷款的偿还提供房屋抵押担保及祥和地产为偿还贷款提供保证担保合法有效，信用社在抵押房屋变现时应得到优先受偿，”此判决论述中已经确定本案诉争房屋在变现时享有优先受偿权，因此，本案诉争房屋与执行依据的判决书直接相关。金伟就该房屋提出执行异议不属于执行异议之诉审理范围，应驳回金伟的起诉。案外人可通过审判监督程序或第三人撤销之诉主张权利。裁定：驳回金伟的起诉。本院认为，金伟在二审审理过程中向本院明确表示，其对本案的执行依据并无异议，只是认为无论信用社

一、关于本案诉讼主体问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零七条“案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人”的规定，本案中赵爽、祥和公司经合法传唤未到庭参加诉讼亦无书面意见，无法确定是否反对案外人的执行异议，赵爽、祥和公司应为本案被告，金伟以赵爽、祥和公司为第三人提起诉讼不当，该院更正赵爽、祥和公司的诉讼主体身份为本案被告。二、作为本案执行依据的（2018）吉0322民初965号民事判决书中本院认为部分内容“赵爽为贷款的偿还提供房屋抵押担保及祥和地产为偿还贷

吉林省四平市中级人民法院民事裁定书（2021）吉03民终465号上诉人（原审原告）：金伟，男，1971年4月1日出生，汉族，住吉林省梨树县。委托诉讼代理人：陈雷、余斯园，天津益清（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梨树县农村信用合作联社。法定代表人：倪晓东，理事长。委托诉讼代理人：张涵，吉林公捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四平市祥和房地产开发有限公司。法定代表人：梅玉林，该公司……