土地租赁合同纠纷 （2016）黔05民终3090号

上诉人施顺和与被上诉人区农牧局于2011年5月15日签订一年期租赁合同，到期后双方再未续签书面租赁合同，上诉人施顺和继续实际使用租赁场地，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。上诉人施顺和与被上诉人区农牧局之间形成不定期租赁合同关系。针对不定期租赁合同的解除，《中华人民共和国合同法》第二百三十二条明确规定，出租人只要履行在合理期限内通知承租人义务，即可随时解除不定期租赁合同。被上诉人区农牧局已于2015年12月17日、2016年4月14日两次书面通知施顺和腾退租赁物，确定具体移交时间，书面通知解除不定期租赁合同并送达施顺和。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条规定，当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个

上诉人施顺和与被上诉人区农牧局于2011年5月15日签订一年期租赁合同，到期后双方再未续签书面租赁合同，上诉人施顺和继续实际使用租赁场地，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。上诉人施顺和与被上诉人区农牧局之间形成不定期租赁合同关系。针对不定期租赁合同的解除，《中华人民共和国合同法》第二百三十二条明确规定，出租人只要履行在合理期限内通知承租人义务，即可随时解除不定期租赁合同。被上诉人区农牧局已于2015年12月17日、2016年4月14日两次书面通知施顺和腾退租赁物，确定具体移交时间，

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）黔05民终3090号 上诉人（原审被告）施顺和，男，1958年2月12日出生，汉族，贵州省毕节市人，住毕节市七星关区。 被上诉人（原审原告）毕节市七星关区农牧局，住所地毕节市七星关区松山路**，组织机构代码证00965583-9。 法定代表人张珍龙，该局局长。 委托代理人（特别授权）周定乾，毕节市七星关区龙场营镇法律服务所法律服务工作者。 ……