确认合同无效纠纷 （2018）浙05民终297号
裁判要旨
湖州市南浔区南浔镇房产系具有合法产权的商品房，房屋产权人登记为沈振祥，沈学初通过房产中介向沈振祥购买该房产，并已经支付房产转让居间合同约定的全部房产价款，该房产买卖行为系双方真实意思表示，依法成立。该房产虽然属于夫妻共同财产，但俞月芳丈夫沈振祥的单方处分行为并不能直接导致双方合法合理的买卖行为无效，沈学初有理由相信这是俞月芳和其丈夫的共同意思表示，俞月芳不得以不同意或不知道为由对抗沈学初的善意取得行为。同时，俞月芳也并未向法院提供充分有效证据证明转让合同存在其他导致合同无效的情形。故对俞月芳的诉讼请求，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第一款第（二）项、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回俞月芳的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由俞月芳负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交了情况说明一份，用以证明涉案房屋系潘铨根开发建造，潘铨根证明至今没有办理过土
摘要
俞月芳、沈学初确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙05民终297号上诉人（原审原告）：俞月芳，女，1979年10月30日出生，汉族，住湖州市南浔区。委托诉讼代理人：姚建生、唐沈立，湖州市双林法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：沈学初，男，1976年5月28日出生，汉族，住湖州市南浔区。委托诉讼代理人：沈国强，浙江浔昂律师事务所律师。上诉人俞月芳因与被上诉人沈学初确认合同无效纠纷一案，……