确认合同无效纠纷 （2018）鲁04民终1078号

通过任泽斌、孙宜祥、李新美、吴增祥于2009年10月19日签订的协议及孙宜祥的证词可以认定，袁秀英与李新美签订的房屋买卖合同并不是真实的房屋买卖，而是为了以袁秀英的房产从银行办理贷款用于任泽斌、孙宜祥合伙公司经营使用。袁秀英与李新美并没有���成买卖房屋的合意，该协议不成立。袁秀英在其丈夫吴绍贵去世后，该房产作为遗产未加分割，属于袁秀英与其子女吴增祥等人共同共有，袁秀英无权单独处分该房产。如达成房屋买卖协议，也属无效。从查明的事实分析，任泽斌、孙宜祥、李新美、吴增侠为达到贷款的目的恶意串通，损害袁秀英的合法利益，合同无效；李新美获得该房产，不能认定为善意取得，李新美的辩解不能成立。经本院审判委员会讨论决定，袁秀英与李新美签订的房屋买卖协议无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国物权法》第九十七条、第一百零六条规定，判决：确认袁秀英与李新美于2005年11月11日签订的房屋买卖协议无效。案件受理费100元，由李新美承担。二审诉讼过程中，双方当事人均未提供新证据。二审法院认定如下事实：袁秀��与其丈夫吴绍贵育有子女吴增祥、吴增明、吴增平、吴增军、吴增侠。袁秀英于199

李新美、袁秀英确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁04民终1078号上诉人（原审被告）：李新美，女，1965年2月15日出生，汉族，住枣庄市市中区。委托诉讼代理人：马兆远，枣庄市中鑫永安法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：袁秀英，女，1941年5月1日出生，汉族，住枣庄市市中区。被上诉人（原审原告）：吴增祥，男，1962年11月24日出生，汉族，住枣庄市市中区。被上诉人（原审原告）：……