确认合同效力纠纷 （2018）鲁01民终781号

芦明海、李淑英、芦斌、李本先均为章丘区明水街道办事处明一居民委员会居民，且均具有完全民事行为能力，芦明海、李淑英系涉案房产的合法所有权人，其共同与李本先签订房屋买卖协议，意思表示真实，不存在恶意串通，损害国家、集体、第三人利益或者社会公共利益的情形，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，符合合同的有效要件，且李本先已经支付对价，芦明海、李淑英、芦斌未举证证明存在合同无效的法定情形，故认定双方签订的房屋买卖协议合法有效。芦明海、李淑英、芦斌主张房屋买卖协议是为偿还赌资所签，但未提交证据予以证明，故对芦明海、李淑英、芦斌的该主张，一审法院不予采信。离婚协议系离婚双方的内部约定，且芦明海、李淑英签订离婚协议书的时间在签订房屋买卖协议之后，离婚协议书不能发生对抗房屋买卖协议的效力。芦明海、李淑英、芦斌主张芦明海、李淑英与李本先签订的房屋买卖协议无效，要求李本先归还房产并赔偿损失3万元，证据不足，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定判决：驳回芦明海、李淑英、芦

芦明海、李淑英、芦斌与李本先确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终781号上诉人（原审原告）：芦明海，男，1966年12月2日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：孙小虎，山东法冠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李本先，男，1973年12月16日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：徐青（系被上诉人李本先之妻），女，1989年11月17日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：张怀国……