房屋买卖合同纠纷 （2018）云0102民初14219号
裁判要旨
原告主张其向两被告转让车位，双方之间存在房屋买卖法律关系，并提交《商品房购销合同》《特殊更名申请书》《交款明细单》《平安银行转账凭证》《收条》等证据对双方之间存在房屋买卖法律关系的事实予以证实，两被告虽不认可原告所主张的事实，但未能提交证据予以反驳。 因车位与房屋具有相同属性，原告与两被告之间虽并未签订书面合同，但房屋买卖合同为非法定的书面要式合同，故应认定原告与两被告之间的房屋买卖法律关系依法成立并生效。 原告以李雪群的名义向第三人购买涉案车位，即昆明市学府路莲花池畔小区3A-F3-411号车位，并与两被告达成车位买卖合意，将上述车位以更名的方式向两被告交付，且涉案车位已经由被告王春纳选定并实际使用。 至于两被告应当向原告支付的车位款金额，本院认为，根据原告提交的两份《交款明细单》可知，原告以李雪群的名义向第三人交纳的购房款及车位款总额为451389元，更名后因原告支付的购房款及车位款总额超出第三人与被告王春纳签订的《商品房购销合同》约定的首付款比例，第三人向被告王春纳退还预付款210242元，《交款明细单》中载明的总交款金额减去《商品房购销合同》中约定的首付款金额，再减去第三人实际
摘要
甄国雄与杨天光、王春纳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初14219号原告：甄国雄，男，1968年6月16日出生，汉族，住昆明市官渡区。 委托诉讼代理人：杨梅、蒲思瑾（实习），云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。 被告：杨天光，男，回族，1979年6月1日出生，身份证住址：云南省昆明市五华区。 被告：王春纳，女，彝族，1981年11月6日出生，身份证住址：云南省安宁市。 两被告共同……