租赁合同纠纷 （2019）吉05民初40号

依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚实信用原则,并根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。经审理，根据查明的事实并结合双方当事人的诉辩意见，本案的焦点问题主要归纳为以下三点。第一，案涉《租赁合同》的效力问题。根据查明的事实，李海东作为曙光饲料公司的董事长、法定代表人，有权对外以法人名义从事民事活动。案涉《租赁合同》及补充协议系耘垦牧业公司与曙光饲料公司自主、自愿协商订立，系双方当事人的真实意思表示，合同内容亦未违反法律法规的强制性规定，故案涉《租赁合同》及补充协议合法有效。同时，双方当事人对案涉租赁标的物在《租赁合同》签订后已经交付均无异议。尽管曙光饲料公司及其母公司内部出现了人员辞职、董事长变更等情况，但是其没有举证证明耘垦牧业公司明知李海东已非曙光饲料公司董事长，无权代表公司

依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚实信用原则,并根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。经审理，根据查明的事实并结合双方当事人的诉辩意见，本案的焦点问题主要归纳为以下三点。第一，案涉《租赁合同》的效力问题。根据查明的事实，李海东作为曙光饲料公司的董事长、法定代表人，有权对外以法人名义从

吉林省通化市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉05民初40号 原告(反诉被告)：沈阳耘垦牧业有限公司，住所地沈阳市苏家屯区百灵西路60-2号。 法定代表人：赵海涛，董事长。 委托诉讼代理人：冷雪莲，辽宁英泰律师事务所。 委托诉讼代理人：张砚，辽宁英泰律师事务所。 被告(反诉原告)：梅河口曙光饲料有限公司，住所地梅河口市开发区慧谷工业园区。 法定代表人：高家芹，执行董事。 委托诉讼代理……