物业服务合同纠纷 （2017）川15民终253号

原告黄长松与兴文县古宋镇香山西路景春寓翡翠城业主双方签订的《兴文县景春寓小区物业管理服务合同》真实有效，法院予以确认。原告在对小区实施了物业管理服务后，有权依物业服务合同的约定向业主收取物业管理费。黄长松作为小区业主应及时交纳物业管理费，故楠华物业公司要求黄长松支付2013年10月1日在2014年9月30日期间的物理管理费667.00元，于法有据，应予以支持。原告放弃滞纳金，系其对权利的处分，符合法律规定，法院准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，判决：被告黄长松于本判决生效之日起十日内给付原告泸州楠华物业服务有限公司自2013年10月至2014年9月期间的物业管理费667.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告黄长松负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院对一审查明事实予以确认。本院认为，兴文县古宋镇香山西路景春寓翡翠城业主

原告黄长松与兴文县古宋镇香山西路景春寓翡翠城业主双方签订的《兴文县景春寓小区物业管理服务合同》真实有效，法院予以确认。原告在对小区实施了物业管理服务后，有权依物业服务合同的约定向业主收取物业管理费。黄长松作为小区业主应及时交纳物业管理费，故楠华物业公司要求黄长松支付2013年10月1日在2014年9月30日期间的物理管理费667.00元，于法有据，应予以支持。原告放弃滞纳金，系其对权利的处分，符合法律规定，法院准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，判决：被告黄长松

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川15民终253号上诉人（原审被告）：黄长松，男，1976年12月出生，汉族，住四川省兴文县。被上诉人（原审原告）：泸州楠华物业服务有限公司，住所地：四川省泸州市龙马大道二段2号1幢4单元44号。法定代表人：刘华兵。上诉人黄长松因与被上诉人泸州楠华物业服务有限公司（以下简称“楠华物业公司”）物业服务合同纠纷一案，不服四川省兴文县人民法院（201……