房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）新01民终82号

亿和兴达投资公司与自治区粮油质检站签订的拆迁补偿协议书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。本案中，在履行合同的过程中，亿和兴达投资公司与晨报房产公司、亿和兴达房产公司又签订合作主体变更合同书，约定合同主体由亿和兴达投资公司变更为亿和兴达房产公司，该合同签订后，亿和兴达房产公司履行了向自治区粮油质检站给付办公过渡费的义务。从查明的事实反映，本案合同主体已由亿和兴达投资公司变更为亿和兴达房产公司，故亿和兴达房产公司应承担履行拆迁补偿协议书权利义务的责任，亿和兴达投资公司不应承担合同责任。原审判决对该事实认定正确，本院予以维持，对原审判决未在判项中予以处理的问题，本院予以纠正。关于亿和兴达房产公司上诉称拆迁补偿协议书已解除的意见，因自治区粮油质检站已就本案合同纠纷诉至法院，亿和兴达投资公司在原审法院审理过程中，向自治区粮油质检站邮寄送达了解除合同通知书，而自治区粮油质检站在原审庭审时已表示不同意解除合同，自治区粮油质检站系在法律规定期间内提出异议，该通

亿和兴达投资公司与自治区粮油质检站签订的拆迁补偿协议书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。本案中，在履行合同的过程中，亿和兴达投资公司与晨报房产公司、亿和兴达房产公司又签订合作主体变更合同书，约定合同主体由亿和兴达投资公司变更为亿和兴达房产公司，该合同签订后，亿和兴达房产公司履行了向自治区粮油质检站给付办公过渡费的义务。从查明的事实反映，本案合同主体已由亿和兴达投资公司变更为亿和兴达房产公司，故亿和兴达房产公司应承担履行拆迁补偿协议书权利义务的责任，亿和

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终82号上诉人（原审被告）：新疆亿和兴达房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市天山区民主路31号世纪大厦5楼508室。法定代表人：赵士瑞，该公司董事长。委托代理人：李军锋，新疆同创（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新疆维吾尔自治区粮油产品质量监督检验站，住所地乌鲁木齐市于田街227号法定代表人：许景平，该检验……