相邻关系纠纷 （2014）三中民终字第15883号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。史少山后院西院门北门垛西沿到史少山后院东院墙东外沿的距离超过了其宅基地使用权范围的距离。依在刘学明前排北房西北角处从刘学明所码西院墙墙磉西沿向东测量的距离扣除史少山、刘学明认可的刘学明前院东邻居约50厘米滴水空间的数据看，该处刘学明以与刘学明前排北房西北角处相齐的方式所码西院墙墙磉位置并未超过该处刘学明宅基地东西长度。但考虑到史少山后院东院墙形成在先的建筑格局，刘学明认可史少山后院东院墙并未侵犯刘学明宅基地使用权，亦为史少山、刘学明双方墙体安全和维护便利考虑，法院参照刘学明后院棚子西南角处墙体与史少山后院东院墙之间的距离41厘米来酌定刘学明欲建西院墙墙基与墙体的位置。据此，2014年10月原审法院判决：一、刘学明将其前排北房西北角以北与其后院红砖墙石棉瓦顶棚子西南角以南、在距史少山后院东院墙墙体东沿三十五厘米以内的墙磉拆除，于判决生效之日起七日内执行；二、刘学明在其前排北房西北角以北与其后院红砖墙石棉瓦顶棚子西南角以南新建西院墙的墙体西沿距离史少山东院墙墙体东沿不得少于四十一厘米。三、驳回史少山其

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。史少山后院西院门北门垛西沿到史少山后院东院墙东外沿的距离超过了其宅基地使用权范围的距离。依在刘学明前排北房西北角处从刘学明所码西院墙墙磉西沿向东测量的距离扣除史少山、刘学明认可的刘学明前院东邻居约50厘米滴水空间的数据看，该处刘学明以与刘学明前排北房西北角处相齐的方式所码西院墙墙磉位置并未超过该处刘学明宅基地东西长度。但考虑到史少山后院东院墙形成在先的建筑格局，刘学明认可史少山后院东院墙并未侵犯刘学明宅基地使用权，亦为史少山、刘学明双方墙体安全和维护便利考虑，法院参照刘学明后院棚子西南角处墙体与史少山后院

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第15883号上诉人（原审被告）刘学明，男，1962年10月6日出生。被上诉人（原审原告）史少山，男，1951年1月18日出生。上诉人刘学明因与被上诉人史少山相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2014）顺民初字第04957号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。2014年3月，史少山起诉至原……