房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初12370号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 涉案《房屋委托合同》的约定符合租赁合同的法律特征，实质上属于租赁合同，故本案为房屋租赁合同纠纷。 原、被告签订的《房屋委托合同》系双方真实意思表示，合法有效，原、被告均应按合同约定善意全面的履行义务。 关于原告诉请的各项欠费。 涉案合同签订后，被告并未依约按时足额向原告支付租金及相关费用，已构成违约。 原告主张被告拖欠2019年1月份至6月份的租金、2018年11月份至2019年4月份的物业服务费、电费，因被告拒不到庭抗辩并无举证证明其缴纳情况，本院采信原告的主张，确认被告欠费的事实。 故本院认定被告应向原告支付2019年1月份至6月份的租金6900元（1150元/月×6个月）、2018年11月份至2019年4月份的物业服务费、电费共计1535.67元。 至于原告主张的交通费，因其未能提交证据予以证实，本院不予支持。 关于原告诉请终止《房屋委托合同》。 涉案合同约定委托期自2018年8月1日起至2019年7月31日止，现原告起诉终止合同的履行，故本院确认涉案《房屋委托合
摘要
李彤与佛山市福乐居房地产咨询服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初12370号原告：李彤，男，汉族，1949年12月1日出生，住甘肃省天水市秦州区，委托诉讼代理人：范创建，男，汉族，1989年3月17日出生，身份证住址江苏省丰县，现住广东省佛山市禅城区，系原告外甥。 被告：佛山市福乐居房地产咨询服务有限公司，住所地广东省佛山市禅城区季华六路3号1区三座2015房，统一社会信用代码9144060……