建设工程施工合同纠纷 （2017）内22民再26号
裁判要旨
巴彦建筑公司与鑫家园房地产公司之间签订的关于扎赉特旗阿尔本格勒镇锦绣花苑小区住宅楼建设工程施工合同是双方真实意思表示，合法、有效。巴彦建筑公司按施工合同约定已经完成了锦绣花苑小区2号楼建设施工义务，尽管实际施工人为杨臣，但该工程已经竣工，经相关部门验收合格，鑫家园房地产公司也接收使用并办理了相关手续，鑫家园房地产公司应按与巴彦建筑公司签订的建设工程施工合同约定支付工程款。因巴彦建筑公司同意由杨臣与鑫家园房地产公司就工程款进行结算并享有该工程款所有权，杨臣作为实际承包人虽然不具有相应资质，但该工程经竣工验收合格，杨臣作为实际承包人按合同约定请求鑫家园房地产公司支付工程款的行为符合法律规定。李建华尽管对鑫家园房地产公司投资开发的扎赉特旗阿尔本格勒镇锦绣花苑小区住宅楼2号楼具有投资行为，但其并非该工程的发包方，不具备发包资格，杨臣作为承包方也不具备建筑施工企业资质，因此李建华与杨臣签订的建筑施工合同，违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。李建华在诉讼中提出该工程2号楼未按图施工存在质量问题，致使其存在实际损失，并申请鉴定，因作为该建设工程施工合同的一方当事人鑫家园房地产公司对工程质量并未
摘要
李建华与杨臣、科右中旗巴彦建筑工程有限责任公司等建设工程施工合同纠纷再审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区兴安盟中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内22民再26号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：李建华，男，1968年2月9日出生，汉族，无职业，现羁押于扎赉特旗看守所。委托诉讼代理人：杨凤义，黑龙江杨凤义律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：杨……