租赁合同纠纷 （2017）津01民终8574号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告（反诉被告）永旺商业有限公司与被告（反诉原告）魏丽娟签订的《店铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认，双方当事人均应严格按照合同的约定履行。被告（反诉原告）魏丽娟主张该合同系原告（反诉被告）永旺商业有限公司单方提供，其中的违约金、解约及解约金条款加重被告（反诉原告）魏丽娟责任，限制其权利，未举证证实，一审法院不予采信。合同履行过程中，被告（反诉原告）魏丽娟于2017年3月14日向原告（反诉被告）永旺商业有限公司发出《撤场申请》。2017年3月16日，被告（反诉原告）魏丽娟向原告（反诉被告）永旺商业有限公司发出《通知函》，被告（反诉原告）魏丽娟已于2017年3月15日撤场完毕，并表述自2017年3月18日起不再租用原告（反诉被告）永旺商业有限公司的场地，并承诺2016年12月份管理费、水电费、2017年1月管理费、水电费及2月份租金等费用共计7852.73元同意在保证金中扣除。2017年3月17日，原告（反诉被告）永旺商业有限公司收到《通知函》。针对被告（反诉原告）魏丽娟的《通知函》，原告（反诉被告）永旺商业有限公司于

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告（反诉被告）永旺商业有限公司与被告（反诉原告）魏丽娟签订的《店铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认，双方当事人均应严格按照合同的约定履行。被告（反诉原告）魏丽娟主张该合同系原告（反诉被告）永旺商业有限公司单方提供，其中的违约金、解约及解约金条款加重被告（反诉原告）魏丽娟责任，限制其权利，未举证证实，一审法院不予采信。合同履行过程中，被告（反诉原告）魏丽娟于2017年3月14日向原告（反诉被告）永旺商业有限公司发出《撤场申请》。2017年3月16日，被告（反诉原告）魏丽娟向原告（反诉被告）永旺商业有限公司发出《通知函》，被告

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终8574号上诉人（原审原告、反诉被告）：永旺商业有限公司，住所地北京市昌平区北清路1号院1号楼。法定代表人：古泽康之，总经理。委托诉讼代理人：张秋松，男，该公司法务部经理。被上诉人（原审被告、反诉原告）：魏丽娟，女，1979年4月16日出生，汉族，住河北省承德市围场满族蒙古族自治县。委托诉讼代理人：刘伟（魏丽娟之夫），住天津市河北区。委……