所有权确认纠纷 （2014）一中民终字第06932号

新建的南房中间没有隔断且其北墙为楼房的南墙，其价值明显小于楼房，如果分割南房将损害王×2的合法权益，故法院确定对楼房进行分割。王×2要求确认三层楼房中每层均有其份额的请求过高，法院对其合理部分予以支持。王×2要求王×1、胡×赔偿因房屋拆除后的租赁损失的请求依据不足，故法院对王×2的此项诉讼请求不予支持。据此判决：一、四百四十九号院内由被告王×1、胡×新建的三层楼房中一层楼道南侧东数第一间、第二间归原告王×2使用，楼房一层中间的楼道由王×2与王×1、胡×共同使用；二、驳回原告王×2的其他诉讼请求。判决后，王×1、胡×不服，上诉至本院。上诉理由及请求：原有房屋破旧，我们出于善意拆旧建新，现有南房价值较高，一审法院应当将南房判归王×2所有，要求将本案发回重审或改判驳回王×2的诉讼请求。王×2同意原判。经审理查明：徐×与前夫生子王×1、女王×2，1961年左右徐×与王×3再婚，婚后生育四女：王×4、王×5、王×6、王×7。王×1与胡×系夫妻。王×2、王×1在徐秀英再婚后与徐秀英、王×3共同生活。王×3于2001年3月9日死亡，徐秀英于2010年9月6日死亡。王×3与徐秀英生前居住在北京市昌平区

新建的南房中间没有隔断且其北墙为楼房的南墙，其价值明显小于楼房，如果分割南房将损害王×2的合法权益，故法院确定对楼房进行分割。王×2要求确认三层楼房中每层均有其份额的请求过高，法院对其合理部分予以支持。王×2要求王×1、胡×赔偿因房屋拆除后的租赁损失的请求依据不足，故法院对王×2的此项诉讼请求不予支持。据此判决：一、四百四十九号院内由被告王×1、胡×新建的三层楼房中一层楼道南侧东数第一间、第二间归原告王×2使用，楼房一层中间的楼道由王×2与王×1、胡×共同使用；二、驳回原告王×2的其他诉讼请求。判决后，王×1、胡×不服，上诉至本院。上诉理由及请求：原有房屋破旧，我们出于善意拆旧建新，现有南房价

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第06932号上诉人（原审被告）王×1，男，1962年12月8日出生。上诉人（原审被告）胡×，女，1963年3月21日出生。二上诉人之委托代理人周明，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王×2，女，1961年9月1日出生。上诉人王×1、胡×因所有权确认纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第01304号民事判决……