渔业承包合同纠纷 （2014）岳中民一终字第81号

本案争议的是上诉人以未“过户”作为不支付租金的抗辩理由能否成立？李金艳与雨荷公司之间签订的《定子湖渔场转让合同书》，系双方真实的意思表示，合法有效。双方签订的《定子湖渔场转让合同书》其实质是李金艳对自己承包渔场的承包经营权进行转让，根据合同约定，李金艳交付承包渔场、雨荷公司按合同约定支付承包款系双方的主要权利义务。合同签订后，李金艳向雨荷公司交付渔场，雨荷公司亦对渔场进行经营，雨荷公司应该按照合同约定的期限向李金艳支付承包款。雨荷公司以李金艳未协助其办理“过户”为由提出的拒绝支付承包款的抗辩理由，《定子湖渔场转让合同书》虽约定渔场“过户”，但对协助“过户”的期限未进行约定，且“过户”需要得到发包方临湘市定湖镇人民政府的认可，现《定子湖渔场转让合同书》已经实际履行至今，渔场未“过户”并未影响雨荷公司对渔场的生产经营，故对雨荷公司以未“过户”为由拒绝向李金艳支付剩余承包款的意见，不予支持。如雨荷公司认为李金艳应履行协助过户义务可另行主张权利。故原审判决对李金艳要求雨荷公司支付第一、二年度承包款的主张予以支持是正确的。综上，上诉人雨荷公司的上诉理由不能成立。原审判决认定事实清楚，处理恰当，应

本案争议的是上诉人以未“过户”作为不支付租金的抗辩理由能否成立？李金艳与雨荷公司之间签订的《定子湖渔场转让合同书》，系双方真实的意思表示，合法有效。双方签订的《定子湖渔场转让合同书》其实质是李金艳对自己承包渔场的承包经营权进行转让，根据合同约定，李金艳交付承包渔场、雨荷公司按合同约定支付承包款系双方的主要权利义务。合同签订后，李金艳向雨荷公司交付渔场，雨荷公司亦对渔场进行经营，雨荷公司应该按照合同约定的期限向李金艳支付承包款。雨荷公司以李金艳未协助其办理“过户”为由提出的拒绝支付承包款的抗辩理由，《定子湖渔场转让合同书》虽约定渔场“过户”，但对协助“过户”的期限未进行约定，且“过户”需要得到发

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岳中民一终字第81号上诉人（原审被告）湖南雨荷莲业开发有限公司，住所地：湖南省岳阳市云溪区云溪乡文苑北路。法定代表人黄振雄，公司董事长。委托代理人谭正文。委托代理人刘利民。被上诉人（原审原告）李开元，系已故承包人李金艳之父。被上诉人（原审原告）聂梅香，系已故承包人李金艳之母。被上诉人（原审原告）张环元，系已故承包人李金艳之妻。被上诉人（原审原告……