相邻通行纠纷 （2021）鄂12民终309号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。所谓相邻通行权，又称“必要通行权”，是指由于地理条件的限制，一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地，取得通行权。汪应时现住房有两条对外通道，其通行权并未受到限制，汪光辉亦未损害其通行权。故汪应时的诉求，无事实和法律依据，不予支持。汪光辉为方便自己建房，改变多年已形成的通道，应征得相邻人的同意，既要方便自己，亦要方便他人。双方已有长期积怨，关系日趋交恶，仅凭此诉讼予以解决，并非明智之举。双方系同宗亲属，应本着宽怀大度、公平合理的原则，化解矛盾。据此判决：驳回汪应时的诉讼请求。案件受理费100元，由汪应时负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。一审认定事实清楚，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，关于本案的法律适用。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。汪应时与汪光辉之间的纠纷发生在《民法典》施行前，应适用当时的法律、司法解释的规定。关于汪光辉是否损害了汪应时的相

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。所谓相邻通行权，又称“必要通行权”，是指由于地理条件的限制，一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地，取得通行权。汪应时现住房有两条对外通道，其通行权并未受到限制，汪光辉亦未损害其通行权。故汪应时的诉求，无事实和法律依据，不予支持。汪光辉为方便自己建房，改变多年已形成的通道，应征得相邻人的同意，既要方便自己，亦要方便他人。双方已有长期积怨，关系日趋交恶，仅凭此诉讼予以解决，并非明智之举。双方系同宗亲属，应本着宽怀大度、公平合理的原则，化解矛盾。据此判决：驳回汪应时的诉讼请求。案件受理费100元，由汪应时负担

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂12民终309号上诉人（原审原告）：汪应时，男，1951年10月23日出生，汉族，住崇阳县。委托诉讼代理人：黄良辉，崇阳县天城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：汪光辉，男，1953年8月16日出生，汉族，住崇阳县。委托诉讼代理人：黄新华，湖北顺风律师事务所律师。上诉人汪应时因与被上诉人汪光辉相邻通行纠纷一案，不服湖北省崇阳县人民法院……