金融借款合同纠纷 （2019）闽0981民初2848号

农行福安市支行与刘光銮签订的借款合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规之规定，应为有效，双方均应按合同约定履行义务。 现农行福安市支行已经按约履行了借款义务，而刘光銮却未能履行还本付息义务，构成违约，故其应承担相应的还款及违约责任。 刘光銮以其名下房产为本案借款设置抵押担保,依法应当以其提供的抵押财产承担担保责任，原告享有该抵押房产拍卖、变卖价款的优先受偿权。 刘光銮经本院传唤,无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理和判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、刘光銮应于本判决生效后十日内偿还中国农业银行股份有限公司福安市支行借款本金434，066.25元及利息、罚息、复利26，438.19元，并支付从2019年5月23日起至实际还款之日止的利息、罚息、复利（计算方法依双方签订的借款合同约定）； 二、中国农业银行股份有限公司福安市支行享有刘光銮所有的坐落于福安市房产拍卖、变卖价款的优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履

中国农业银行股份有限公司福安市支行与刘光銮金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0981民初2848号 原告中国农业银行股份有限公司福安市支行，住所地福建省福安市城关金山北路37号，统一社会信用代码91350981857596413L。 诉讼代表人：郑向东，行长。 委托诉讼代理人：张神朋、张文静，福建韩城律师事务所执业律师。 被告：刘光銮，男，1971年9月15日出生，汉族，住福建省福安市。 原告中国农业银行股份……